房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。这些房屋加固具体的方法有哪些呢？

一、地基基础加固：

（1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。

（2）加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。

（3)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。

(4)树根桩加固：同上。

二、柱子加固：

（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。

（2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。

三、墙体加固：

（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。

（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

（3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

四、梁加固：

（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

（3)采用加大截面加固。

五、楼板加固：

（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

六、挑阳台加固：

（1）采用粘钢、型钢加固。

（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

七、化学植筋：

适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固

八、墙体加固

适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。

加固方法：

（1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

（2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

（3）型钢加固：适用于梁、楼板加固等。

（4）角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

（5）碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

（6）碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

（7）加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

九、钢结构加固

（1）本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。

（2）钢结构主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。

（3）依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。

（4）钢结构设计施工规范：（GBJ50017-2003)

（5）根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火极限范围在450℃～650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用

学校房屋加固方法

（1）加大截面加固法该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减??

（2）置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

（3）有粘结外包型钢加固法该法也称湿式外包钢加固法，受力可*、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

（4）粘贴钢板加固法该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

（5）粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

（6）绕丝法该法的优缺点与加大截面法相近；适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

（7）锚栓锚固法该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固；不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。